當(dāng)西安業(yè)主正因?yàn)榉课萁祪r(jià)而掀起轟轟烈烈的“退房風(fēng)潮”時(shí)，千里之外的順德業(yè)主也因?yàn)椴粷M開發(fā)商違背初的售樓“承諾”，決定討個(gè)說(shuō)法。日前，順德勒流博澳城多名業(yè)主集結(jié)于項(xiàng)目銷售中心，針對(duì)噪音困擾、面積縮水等多個(gè)問(wèn)題，要求開發(fā)商給出解釋，更有激動(dòng)的業(yè)主打出標(biāo)語(yǔ)，“不予解決就要退房”。逆市之下的房地產(chǎn)開發(fā)商，正不斷受到來(lái)自買家及政府的壓力，市場(chǎng)需求和信心再次受到影響。

緣起

新房直面高速公路

噪音問(wèn)題猶如一根導(dǎo)火線，一期業(yè)主們發(fā)現(xiàn)自己的新房還存在著面積縮水、墻壁開裂、房屋漏水等多個(gè)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們自發(fā)組建qq群，并將問(wèn)題以書面訴求的形式整理并發(fā)給開發(fā)商。

位于鳳翔路與倫桂路交匯處的博澳城，北鄰珠二環(huán)高速，由佛山市兆輝實(shí)業(yè)投資有限公司投資開發(fā)，是順德區(qū)內(nèi)的示范樓盤，此次受到業(yè)主質(zhì)疑的主要是一期共計(jì)4座項(xiàng)目。記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，博澳城一期1-4座，目前已經(jīng)完成外部建設(shè)，正對(duì)珠二環(huán)高速公路，直線距離僅約30米。因此，珠二環(huán)車流帶來(lái)的噪音困擾，成為了業(yè)主們此次提出的主要訴求之一。

業(yè)主周小姐告訴記者，自己所購(gòu)買的物業(yè)位于4座，相比1-3座，略微遠(yuǎn)離珠二環(huán)，但是即使夜晚關(guān)上全部的隔音窗窗，也能清晰地聽到外邊的車流聲。“這條高速路上跑的多是長(zhǎng)途重型貨運(yùn)車，晚上大家入睡的時(shí)間段車流多，揚(yáng)塵也特別厲害”，周小姐告訴記者，自己房屋的客臥與書房都對(duì)著珠二環(huán)，如果入住不僅無(wú)法開窗，還會(huì)影響正常休息。有業(yè)主拿著自己的測(cè)噪音設(shè)備在高速公路上測(cè)得噪音分貝達(dá)到92分貝，室內(nèi)白天的噪音分貝也超過(guò)70分貝，遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

噪音問(wèn)題猶如一根導(dǎo)火線，一期業(yè)主們發(fā)現(xiàn)自己的新房還存在著面積縮水、墻壁開裂、房屋漏水等多個(gè)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們自發(fā)組建qq群，并將問(wèn)題以書面訴求的形式整理并發(fā)給開發(fā)商。記者在這封名為“致博澳城開發(fā)商的”中看到，業(yè)主們現(xiàn)場(chǎng)拍攝照片舉證：房屋落地窗戶的欄桿存在安全隱患，下半截懸空，焊接手工粗糙；墻體開裂、屋頂滲水、廁所漏水、墻體空心等質(zhì)量問(wèn)題也層出不窮……讓業(yè)主氣憤的是，眼見(jiàn)即將到達(dá)收房期限，但是此前開發(fā)商許諾的大型超市、公交配套以及西式花園等都配套設(shè)施均不見(jiàn)蹤影。

相信很多城市都發(fā)生過(guò)類似的情況，新房沒(méi)住就有諸多問(wèn)題，噪音等干擾，西安也是如此，那真正的問(wèn)題歸根與誰(shuí)呢開發(fā)商為了出售自己的房源，在銷售是說(shuō)的天花亂墜，作為消費(fèi)者的我們一定要擦亮雙眼，還有一點(diǎn)就是如果您已經(jīng)購(gòu)買了房子，但是噪音很大，影響生活，那可以再加裝一層隔音窗，靜立方隔音窗型材很小，不占地方，安裝方便時(shí)間短?？梢杂行Ы档驮胍舻?span>35分貝以下。